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闲置房屋转租金是不是也可以作为一种理财方式

  • 发布于03-27
  • 分类：投资
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　　朋友，你好！我来与你探讨一下这个问题。我的观点是如果将150万元在理财每月拿月一万二的利息与在三线城市买房，我还是赞成拿利益而不千万买房。

　　之所以选择拿每月一万二的利息，是因为150万元一年的理财利息收入达到了14.4万元，投资收益率达到了9.6%，这个收益率已经是够高了，现在来看要达到这么高的收益率确实非常不容易了，只要在理财稳定有保障、没有风险的前提下，这样的理财是相当不错的。

　　而如果在三线城市买房，有很大的不确定性因素，三线城市资源相对少，如果不是重要工作城市，未来的人口会呈萎缩局面，房价有可能面临分化下跌是大概率事件。就是说您现在花费150万元在三线城市买一套房子，未来5至8年，或者10年，房价下跌可能会使你的房价比出在买入的价格还要低，财富有缩水危险。同时，买来之后，还有可能面临租金低甚至租不出去的危险，长期放在那儿空置也是一种贬值。再说了，如果国家开征房产税，可能还得自己掏一笔房产税了，这样就更不划算了。

　　根本这些情况，建议朋友直接拿每月一万二的利息而不要去三线城市买房。

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